1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+3.4%
プレステージ西明石IV
兵庫県明石市小久保五丁目
/ 西明石駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 57.93㎡の場合
相場
1,823万円
31.5万円/㎡
707
1,451
2,194
2,938
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜2,194万円
25.0万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
プレステージ西明石IV
1,750万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 57.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,750万円 | 30.2万円 | 3階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | プレステージ西明石IV 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,698万円 | 25.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/10 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,398万円 | 25.2万円 | 55.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,398万円 | 24.2万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ江井島駅前II 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅1分 | 1,620万円 | 24.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/13 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/18 | プレステージ西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、明石市では3.4%上昇しています。
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